In der Via Rimini 21-29, im Herzen des Stadtteils Barona-Famagosta, ist bereits die Baustelle für die energetische Sanierung des Wohnkomplexes „La Spezia“ in Betrieb: 547 Wohneinheiten werden modernisiert, wodurch der Energieverbrauch um bis zu 65 % gesenkt werden kann.
Wegreenit, Generalunternehmer mit Fokus auf die energetische Optimierung bestehender Gebäude („Retrofitting“), kündigt den Start der Sanierungsarbeiten des Wohnkomplexes „La Spezia“ in der Via Rimini 21-29 im Stadtteil Barona-Famagosta an: Es handelt sich um den größten öffentlichen-privaten Superwohnkomplex in Mailand, bestehend aus 11 Gebäuden und 547 Wohneinheiten, von denen 39 % im Besitz der Stadt Mailand sind und von MM S.p.A. in Eigenregie verwaltet werden, mit einem Gesamtauftragsvolumen von 22,5 Millionen Euro.
Die Baustelle, die mit dem Ziel gestartet wurde, das bestehende Gebäudevermögen erheblich zu sanieren, soll die Energieeffizienz der Gebäude steigern, durch die Verbesserung der Leistung der technischen Anlagen, die Reduzierung von Wärmeverlusten der Gebäudehülle und die Erhöhung der Energieproduktion aus erneuerbaren Quellen. Dies wird eine Gesamtreduzierung des Primärenergiebedarfs des gesamten Komplexes um etwa 65 % gewährleisten sowie eine deutliche Steigerung der Strom- und Wärmeerzeugung aus erneuerbaren Quellen.
Insbesondere sieht das Projekt eine 360°-Energieoptimierung der Gebäude vor durch:
Die Dämmung der wärmeabgebenden Hülle auf einer Fläche von 30.000 m²
Die Sanierung des Heizwerks mit 6.000 kW und der Schleifen des Fernwärmenetzes, das den Komplex versorgt
Die Zentralisierung der Warmwasserproduktion (ACS) pro Gebäude, kombiniert mit einer Ergänzung durch thermische Solarkollektoren
Die Installation von elf Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von 110 kWp
Den Austausch der Fenster
Die geplanten Maßnahmen, insbesondere die Fassadendämmung und die Erneuerung der Heizungsanlage, werden die Gebäudeleistung so verbessern, dass der globale Energieeffizienzindex auf ein Viertel gesenkt wird (65 kWh/m² pro Jahr) im Vergleich zum Zustand vor der Sanierung, wodurch die Gebäude von Energieklasse G auf Energieklasse C steigen.
Darüber hinaus wird die Maßnahme die allgemeine Barrierefreiheit der Gebäude durch den Abbau der vorhandenen architektonischen Hindernisse verbessern.
„Die Sanierung wird den Bewohnern eine tatsächliche Einsparung bei den Energiekosten ermöglichen, etwa 65 % weniger in der Rechnung“, erklärt Fabrizio Candoni, CEO von Wegreenit, „und ihnen die Möglichkeit geben, einen konkreten Beitrag zum Prozess der Energiewende sowie zur ökologischen und sozialen Nachhaltigkeit zu leisten, durch die Reduzierung der Treibhausgasemissionen um rund 800 Tonnen CO₂ pro Jahr und durch die Aufwertung eines städtischen Bereichs mit einer Gesamtfläche von etwa 5.000 m².“
