En via Rimini 21-29, en el corazón del barrio Barona-Famagosta, ya está en marcha la obra para la rehabilitación energética del complejo residencial “La Spezia”: 547 unidades habitacionales serán objeto de intervenciones capaces de reducir el consumo energético hasta en un 65%.
Wegreenit, General Contractor especializado en la eficiencia energética de edificios existentes (“retrofitting”), anuncia el inicio de los trabajos de rehabilitación del complejo residencial “La Spezia” en via Rimini 21-29, en el barrio Barona-Famagosta. Se trata del mayor supercondominio público-privado de Milán, compuesto por 11 edificios y 547 unidades inmobiliarias, de las cuales el 39% son propiedad del Ayuntamiento de Milán y gestionadas directamente por MM S.p.A., con un importe total de obras de 22,5 millones de euros.
La obra, iniciada con la intención de revalorizar significativamente el patrimonio edilicio existente, tiene como objetivo mejorar el rendimiento energético de los edificios, gracias al aumento de la eficiencia de los sistemas de climatización, a la reducción de las pérdidas térmicas de la envolvente y al incremento de la producción de energía a partir de fuentes renovables. Todo ello garantizará una reducción global del consumo de fuentes primarias de aproximadamente el 65% y un importante incremento de la producción de energía renovable tanto eléctrica como térmica.
En particular, el proyecto prevé la eficiencia energética de los inmuebles integralmente mediante:
- el aislamiento térmico de la envolvente dispersiva, con una superficie de 30.000 m²
- la rehabilitación de la central térmica de 6.000 kW y de los anillos de la red de calefacción urbana al servicio del complejo
- la centralización del sistema de producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS) por edificio, combinado con integración de colectores solares térmicos
- la instalación de 11 plantas fotovoltaicas con una potencia nominal total de 110 kWp
- la sustitución de los cerramientos en viviendas
Las intervenciones proyectadas, en particular el aislamiento con sistema de SATE y la renovación de la instalación térmica, serán capaces de generar una mejora en el rendimiento de los edificios tal que se reducirá el Consumo de Energía Primaria No Renovable en 1/4 (65 kWh/m² al año) respecto al estado previo a la intervención, pasando los edificios de la Clase Energética G a la Clase Energética C.
La intervención, además, mejorará la accesibilidad general de los edificios mediante la eliminación de las barreras arquitectónicas presentes en el complejo.
«La intervención garantizará a los vecinos un ahorro real en el costo de la energía, alrededor de un 65% de reducción en la factura», declara Fabrizio Candoni, CEO de Wegreenit, «y les permitirá dar una contribución concreta al proceso de transición energética y de sostenibilidad ambiental y social, gracias a la reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero en la atmósfera por un total de unas 800 toneladas de CO₂ al año, además de contribuir a la rehabilitación de una porción del área urbana de aproximadamente 5.000 m²».
